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株洲芦淞法院错认事实,适用法律错误天津北方网

发布:闻问切望 时间:2017-11-14 16:30
  株洲芦淞法院错认事实选择适法悖依法治国精神
  据悉,平民百姓与权贵、富豪、开发商在株洲市芦淞区法院打官司,败诉是常态。该院若干法官就像契诃夫笔下的:“变色龙”,认定事实可指鹿为马;适用法律则像玩魔术.......平民百姓难辨伪真。
  近日,原告方收到该院(2017)湘0208民初2195号等四案的民事判决书,又一次证实上述情况,现就2195号案析评如下:
  一、该判决书认定事实错误
  判决书称:“......被告已......交付房屋......并为原告办理了房屋所有权证......未能办理土地使用权证......的行为,基本不影响房屋的占有、使用和收益,对原告造成的影响较小......” 一元特卖 http://www.1ytm.cn
  《民法通则》第71条规定:“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有、占有、使用、收益和处分的权利。”
  开发商交房时应交的二证缺土地使用权证,购房者无法处分,而无出卖收益;法院却认定“对原告影响较小”,“违约......轻微”;这既是认定事实错误,也是以言代法;且有徇私枉法,偏袒不公之嫌。                 
  二、 该判决适用法律错误:
  本案以房屋买卖合同纠纷立案,法院适用的法律是最高法院《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释》第29条第一款之规定;根据本案案由,当适用《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第18条的规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任......” 本文来自武汉新闻网 http://www.wh-edu.cn/
  将开发商的违约责任从合同约定的“每日万分之四”判为“每日万分之0.5”;则开发商将按约定的1/8赔偿。这是法院所称的“公平原则”;“诚实信用原则”;还是选择性适法或徇私枉法呢?
  三、该院判决悖依法治国精神
  开发商制定的购房合同“每日万分之四的违约金”是已对若干延期交款的购房民众惩处约束;且开发商的一个项目可以赚到腰缠亿万;为何就不能按合同约定,依法向几户购房的原告赔偿呢?
  如此则开发商对“定金”也可只赚不赔;“一房两卖”也只需退款付息,而不承担再赔受害者已交房款一倍的损失......法院如此判案?
  该院判决书第6页认定:“合同合法有效”;并称“当事人应当按照规定全面履行自己的义务”; 并未认定“合同部分有效”及“当事人中权贵可以减免履行义务”;合同约定“每日万分之四的违约金”难道只对购房民众有效;难道被告开发商已由本案“当事人”变为陪审员了?这是选择性执法还是以言代法呢??如此自打嘴巴,前后矛盾,郑州知道,公平正义何在?
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  呼吁社会关注本案,呼吁上级领导尽快纠正株洲芦淞法院的枉法错判。
  邹莉香、王红军    电话     13787334599,夜猫电影院百度查询本文网址:http://www.nuobang.cc/rednet.cn/2100.html